Zona në studim shtrihet përgjatë rrugës “Shtraus”.
Ka një sipërfaqe prej 10670 m2. Studimi i propozuar përmban objekte me destinacion banimi dhe shërbimesh. Sipërfaqja e përgjithshme e objekteve në bazë është rreth 5280 m2. Janë ruajtur rrugët e propozuara në studimin e vitit 1996.
Objektet ngrihen në 2, 5, 8 dhe 9 kate, këto janë të vazhduara dhe ndërpriten nga nënkalime të tipit galeri. Sipërfaqja e përgjithshme e ndërtimit është rreth 39 000 m2.
Gjelbërimi është menduar të jetë i pranishëm përgjatë gjithë rrugëve. Në pjesën perëndimore do të jetë një lulishte që do u shërbejë banorëve.